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不動産の価格を決める専門家
不動産鑑定士の仕事として、不動産の適正な価格を決めることが挙げられます。
例えば、地価公示や地価調査などの評価、公共用地の買収時に伴う資産の評価、賃料改訂や相続の際に起こる訴訟案件の評価などで、不動産の鑑定の必要性があります。
不動産鑑定に関しては景気に左右されることなく案件があるので、仕事の量は安定しているといえます。
この資格は不動産資格の最高峰ともいわれていますので、不動産会社以外にも活躍する場がたくさんあります。
例えば、コンサルティングや土地開発などです。
また、信託銀行や鉄道会社などでも、優秀な社員を対象に不動産鑑定士試験合格のためのセミナーを開くぐらい、受験を推進しているところもあるのです。
不動産鑑定士になるまでの流れ
不動産鑑定士になるためには、まずは勉強をして不動産鑑定士試験に合格しなければなりません。そして実務修習を受け、修了考査によって修了確認されなければなりません。その後に、不動産鑑定士として登録されることができるのです。
不動産鑑定士試験は三大国家試験ともいわれるような難しい試験なので、受験勉強が相当必要となります。だいたい、1～2年くらいかけて準備することになるでしょう。
通信講座や専門学校では、全く知識がなくても始めることができるコースが用意されています。
不動産鑑定士の試験の構成は、短答式と論文式に分かれています。
短答式試験に合格した人だけが、論文式試験を受けることができます。
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